Le promoteur immobilier Kindy Fritsch, un des principaux bailleurs de l’Etat, collectionne les avaries. Le gouvernement précédent avait posé une option d’achat sur un de ses immeubles à Hamm. Ce rachat est entaché d’incertitudes, le ministère des Finances ne répond plus.

Le 14 février dernier, le ministre des Finances se voulait rassurant sur l’état de la situation financière du propriétaire d’un ensemble immobilier à Hamm que loue des services de l’Etat. Gilles Roth (CSV) répondait à une question de la députée Taina Bofferding (LSAP) inquiète de l’impact des faillites de plusieurs entités du fonds d’investissement «Greenfinch» sur les administrations publiques qui occupent ses bâtiments. La cheffe de la fraction parlementaire socialiste s’appuyait alors sur des informations relayées par Reporter.lu sur un possible effet domino des défaillances du groupe fondé par Kindy Fritsch sur l’ensemble du marché de bureau à Luxembourg.

«Le bailleur (…) n’est pas en faillite», assurait le ministre en charge de la politique immobilière de l’Etat. Il confirmait néanmoins la mise sous séquestre des loyers de l’immeuble «Greensquare», au 13A rue de Bitbourg. Le séquestre concerne toutes les sociétés liées au promoteur Kindy Fritsch suite à des litiges avec ses anciens partenaires dans les affaires immobilières.

Une histoire mouvementée

Le ministère de la Famille, des Solidarités, du Vivre ensemble et de l’Accueil, la Direction de la santé et l’ADEM occupent les blocs A, B, E, F et partiellement C de Greensquare. Une autre aile du bâtiment, baptisée «Eiopso», abrite entre autres l’auditeur «Grant Thornton Luxembourg», dont des associés étaient des partenaires de Kindy Fritsch avant de se brouiller avec lui. Une autre partie de cette aile abrite des services publics.

Le litige, portant initialement sur une transaction financière qui a mal tourné, a dégénéré en un conflit entre locataires et propriétaire. Selon les informations de Reporter.lu, le chauffage dans le bloc loué par la firme d’audit est en panne depuis des semaines, obligeant les employés à garder leurs manteaux. Les fonctionnaires et employés publics des autres blocs ne sont pas concernés par cette panne de chauffage sélective …