{"id":176881,"date":"2026-10-30T16:32:47","date_gmt":"2026-10-30T15:32:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.reporter.lu\/droit-de-reponse-laurent-recouvreur-le-promoteur-condamne-et-une-crise-qui-persiste\/"},"modified":"2026-10-30T16:35:07","modified_gmt":"2026-10-30T15:35:07","slug":"droit-de-reponse-laurent-recouvreur-le-promoteur-condamne-et-une-crise-qui-persiste","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.reporter.lu\/fr\/droit-de-reponse-laurent-recouvreur-le-promoteur-condamne-et-une-crise-qui-persiste\/","title":{"rendered":"Droit de r\u00e9ponse"},"content":{"rendered":"\n

Dans le cadre de l\u2019article \u00abLe promoteur condamn\u00e9 et une crise qui persiste\u00bb paru le 27\/10\/2026 sur Reporter.lu<\/em>, Monsieur Laurent Recouvreur entend exercer son droit de r\u00e9ponse tel que pr\u00e9vu par la loi sur la libert\u00e9 d\u2019expression dans les m\u00e9dias.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Votre article du 27 octobre 2026, \u00abSecteur immobilier: Le promoteur condamn\u00e9 et une crise qui persiste\u00bb, pr\u00e9sente ma condamnation pour non-publication des comptes de mes soci\u00e9t\u00e9s comme le reflet de la crise de la VEFA. Les lecteurs doivent disposer des faits complets.<\/p>\n\n\n\n

1. Un retard de d\u00e9p\u00f4t, pas un refus de publier<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Les comptes ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9s au Registre de commerce et des soci\u00e9t\u00e9s aux dates suivantes:<\/p>\n\n\n\n

\u2013  QUBIC GROUP: exercice 2023 le 17 mars 2026, exercices 2024 et 2025 le 23 mars 2026;<\/p>\n\n\n\n

\u2013  CORUM CAPITAL: exercice 2025 le 21 septembre 2026.<\/p>\n\n\n\n

Je n’ai jamais contest\u00e9 ces retards et je les ai reconnus devant le tribunal. Mais il n’y a jamais eu de volont\u00e9 de ne pas publier, et votre article en tait la cause. Les comptes s’\u00e9tablissent obligatoirement dans l’ordre des exercices. Apr\u00e8s notre changement de fiduciaire, la nouvelle fiduciaire a d\u00fb obtenir de l’ancienne des pi\u00e8ces indispensables \u00e0 la cl\u00f4ture de l’exercice 2023 de QUBIC GROUP. Ces pi\u00e8ces n’ont \u00e9t\u00e9 remises qu’apr\u00e8s plusieurs mises en demeure, au terme de douze mois. Les comptes 2023 ont alors \u00e9t\u00e9 \u00e9tablis, puis imm\u00e9diatement ceux de 2024 et 2025.<\/p>\n\n\n\n

2. Aucun lien avec la crise de la VEFA ni avec la surfacturation<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Depuis sa cr\u00e9ation, QUBIC GROUP n’a construit aucun appartement. Elle n’a donc jamais conclu de vente en l’\u00e9tat futur d’ach\u00e8vement et aucun acqu\u00e9reur n’a pu \u00eatre l\u00e9s\u00e9. Je n’ai jamais \u00e9t\u00e9 mis en cause, poursuivi ni condamn\u00e9 pour une quelconque surfacturation: l’intertitre \u00abSurfacturations syst\u00e9miques\u00bb plac\u00e9 au-dessus de mon nom ne me concerne en rien. QUBIC GROUP n’a aucun salari\u00e9, ne poss\u00e8de aucun v\u00e9hicule, de luxe ou non, et n’exerce plus aucune activit\u00e9. L’associer aux chantiers abandonn\u00e9s, aux familles l\u00e9s\u00e9es et aux pratiques de surfacturation \u00e9voqu\u00e9s dans votre article cr\u00e9e une confusion que rien ne justifie.<\/p>\n\n\n\n

3. La vraie question: l’acc\u00e8s au logement<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Les difficult\u00e9s actuelles du march\u00e9 immobilier ne sont pas le fait de petits acteurs comme nous, qui en subissons directement les cons\u00e9quences. Le v\u00e9ritable enjeu m\u00e9rite d’\u00eatre abord\u00e9 sous un autre angle: quelles solutions concr\u00e8tes et innovantes mettre en place pour permettre aux m\u00e9nages d’acc\u00e9der \u00e0 nouveau \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9?<\/p>\n\n\n\n

Plusieurs pistes m\u00e9riteraient d’\u00eatre \u00e9tudi\u00e9es, notamment l’assouplissement de certains r\u00e8glements communaux limitant le nombre d’unit\u00e9s de logement autoris\u00e9es sur un terrain, afin d’optimiser le potentiel constructible et de proposer davantage de logements.<\/p>\n\n\n\n

Le march\u00e9 a \u00e9volu\u00e9, tout comme les besoins des acqu\u00e9reurs. Beaucoup recherchent aujourd’hui un logement adapt\u00e9 \u00e0 leurs besoins r\u00e9els, plut\u00f4t que des surfaces surdimensionn\u00e9es aux budgets trop \u00e9lev\u00e9s. S’y ajoute la hausse des taux d’int\u00e9r\u00eat, qui r\u00e9duit la capacit\u00e9 d’emprunt des m\u00e9nages et en exclut progressivement une partie de l’accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Adaptation de l’offre, \u00e9volution des r\u00e8gles d’urbanisme, ma\u00eetrise des co\u00fbts, accessibilit\u00e9 du logement: ces sujets de fond m\u00e9riteraient un v\u00e9ritable d\u00e9bat. Ils me semblent bien plus essentiels que de r\u00e9duire les difficult\u00e9s du secteur au seul retard de publication des comptes de certaines entreprises.<\/p>\n\n\n\n

Laurent Recouvreur<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

Note de la r\u00e9daction<\/h3>\n\n\n\n

La r\u00e9daction de Reporter.lu<\/em> publie cette r\u00e9plique, accordant ainsi \u00e0 l\u2019auteur le droit de r\u00e9ponse garanti par la loi. Nous tenons \u00e0 respecter ce principe, que nous consid\u00e9rons comme un \u00e9l\u00e9ment essentiel de la libert\u00e9 de la presse.<\/p>\n\n\n\n

Nous tenons toutefois \u00e0 souligner dans ce contexte que les propos de Laurent Recouvreur dans ce droit de r\u00e9ponse ne remettent en aucun cas en cause le contenu de l’article publi\u00e9 sur Reporter.lu<\/em><\/a> et qu’ils n’apportent par ailleurs aucun \u00e9l\u00e9ment nouveau pertinent sur le fond.<\/p>\n\n\n\n

Nous aimerions ainsi rappeler les faits :

1. Laurent Recouvreur a \u00e9t\u00e9 condamn\u00e9 \u00e0 deux reprises pour la m\u00eame infraction concernant les dispositions du droit commercial imposant des r\u00e8gles de transparence. Ces r\u00e8gles sont claires et d’autant plus importantes dans le secteur des VEFA, qui repose sur une certaine confiance des clients envers les autres acteurs sur le march\u00e9 immobilier.

2. Laurent Recouvreur est toujours actif dans le secteur en question, qui est trait\u00e9 dans l’article – d’une part, en ce qui concerne ses affaires judiciaires, et ses entreprises pass\u00e9es et actuelles, et d’autre part, dans un contexte plus large concernant d’autres entreprises et \u00e9volutions relevant de l’int\u00e9r\u00eat public et m\u00e9ritant une analyse critique.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

Ce droit de r\u00e9ponse se r\u00e9f\u00e8re \u00e0 l\u2019article \u00abSecteur immobilier: Le promoteur condamn\u00e9 et une crise qui persiste\u00bb<\/a> et est publi\u00e9 conform\u00e9ment \u00e0 l\u2019article 36 de la loi modifi\u00e9e du 8 juin 2004 sur la libert\u00e9 d\u2019expression dans les m\u00e9dias.<\/em><\/p>\n\n\n\n

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